خرید و فروش تجاری و مغازه در خواجو اصفهان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار قیصریه
41 متر مغازه میدان نقش جهان
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
فروش یا معاوضه مغازه 30 متر در نقش جهان
مغازه تجاری 23 متری
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
مغازه 15متری کوچه یخچال
فروش مفازه
مغازه داخل پاساژ
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
مغازه14متر خیابان نظرشرقی
مغازه تجاری در چهار باغ دروازه دولت بازار صفویه طبقه 3
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
سرقفلی مغازه در پاساژ
فروش مغازه چهارباغ بالا
فروش مغازه مجتمع پارک
مغازه انبار تجاری 12 و 15 مترمجتمع پارک اصفهان چهارباغ بالا
فروش مغازه
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.