خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاوان اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری
معاوضه نجف آباد با اصفهان
زیر زمین تجاری بر خیابان کاوه 75 متر
مغازه تجاری برِ خیابان آتشگاه
مرغداری سی هزارتایی اتوماتیک تکبرگ سند
فروش اداری 50 متر در آتشگاه مجتمع هفت آسمان
فروش یک باب مغازه 25متری تجاری
فروش مغازه بادسترسی عالی
دفتر کار بر خیابان باهنر
مغازه تجاری در چهار باغ دروازه دولت بازار صفویه طبقه 3
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه داخل پاساژ
فروش اداری 68 متر در امادگاه
مغازه 31متری نبوی منش
فروش مغازه دررباط اول
فروش مغازه 50 متر در خاقانی
فروش مغازه 30 متری
252 متر تجاری
فروش کارگاه 2,500 متر زمین
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.