خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش گلخانه فلفل دلمه ای
75 متری واقع در گلزار شمالی
آژانس های فعال در اصفهان
اداری 50 متری، خیابان جی، اول تالار
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
فروش مغازه تجاری نزدیک میدان نقش جهان
مغازه 17 متری
مغازه تجاری در پاساژ
مغازه 40 متری فروش و اجاره
کارخانه سنگبری
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
فروش مغازه تجاری در بازار بزرگ خرازی
فروش کارگاه دو طبقه90 متری با200 متر ساخت
فروشمغازه دوطبقه تجاری باسند
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
فروش یا معاوضه مغازه 30 متر در نقش جهان
فروش مجموعه تجاری اداری 600 مترنظر میانی
فروش اداری 300 متر خیابان 22 بهمن
2 واحد تجاری و یک واحد اداری در طالقانی
فروش مغازه سبزه میدان بازارچه آقا
مغازه 20 متری چهارباغ پایین میدان شهدا اصفهان
فروش کارگاه صنعتی خیابان بسیج
فروش یکجای ساختمان پانزده واحدی بر خیابان پروین
شهید کشوری مغازه
گاوداری پرواری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.