خرید و فروش خانه و آپارتمان در اشتهارد
فروش ساختمان ویلایی
فروش واحددوخواب دوتابالکن
واحد 67 متری پایین محله
فروش واحدخیرین بالا
آپارتمان الغدیر
خانه ویلایی 220 زمین با 120 متر زیربنا، موقعیت ملک جنوبی
اپارتمان 60متری اول کوچه حجاب
واحد70 متری در مسکن مهر
فروش آپارتمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اشتهارد را می بینیدفروش خانه ویلایی تنکمان
فروش باغچه 1200 متر در نوکند
خانه ویلای در3طبقه270متربنا
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ویلا نقلی
اپارتمان فروش 105
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
فروش آپارتمان 136 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش خانه تنکمان
خانه ویلای100متر
خانه ویلایی
ویلایی 250 متر در تنکمان
ویلایی 380 متر در تنکمان
فروش آپارتمان 75 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 102 متر در الغدیرجنوبی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در نظرآباد
فروش واحد فول در 22 بهمن جنوبی
خانه ویلایی دو طبقه مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 220 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.