خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپکه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسپکه را می بینید220 تر منزل فروشی ویلای فنوج
ساختمان دوطبقه شناژی 300 متر کلید نخورده
منزل فروشی 50 متر
خانه فروشی
خانه ویلایی در مکران 6 بفروش میرسد
آپارتمان مسکن مهر پلیس راه قدیم ایرانشهر
زیباشهر خانه ویلایی
معاوظه منزل در ایرانشهر به چابهار
زمین در زیباشهر 300 متر
زمین کلنگی محمدآباد
فروش 2طبقه سه واحدی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خریدار زمین مغازه چاه جمال
خانه ویلایی 150 متد در آزادی جنوبی 13
منزل استادیادگاری 6
یک دستگاه خانه در ایرانشهر
سرویس کامل تا پای سقف دوتا اتاق تکمیل
فروش آپارتمان همکف دارای پارکینگ و حیاط خلوت شهید بهشتی
فروش یک باب منزل ویلایی
آپارتمان دوخوابه 90متر
منزل 200متر زیربنا
زمین با خانه مسکن ی در خیرآباد
خونه 2طبقه 270 متری بهترین جا پشت مرصاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.