خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
خانه 52 متری
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترخانه ویلایی و تجاری دونبش،زرافشان
یک واحد آپارتمان 64 متری بسیار شیک و تمیز
آپارتمان 47 مترمربع،اسلامشهر ،اللهیه رنجبران
اپارتمان 64متری تمیز
52متر/فول بازسازی/پارکنیگ/سالور/قائمیه
آپارتمان 50 متری قائمیه زمین های شهرداری
5طبقه 10واحدی هر طبقه 2واحد
فروش آپارتمان 71متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار قائمیه
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
پردیس فاز 1
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
تکواحدی 76 متر بافت اصلی قائمیه
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 57 متری زمین شهرداری/ قائمیه
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار قائمیه
77 متر تک واحدی در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 57 متر بافت اصلی قائمیه
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار قائمیه
دو خواب/نوساز /بافت اصلی / تجهیز شده/قائمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.