خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیویلایی نقلی45متر
زیرزمین تک واحدی حیاط دار شیک دلباز134 متر
آپارتملن 63 متری مجتمع تاوا
آپارتمان 85 متری در باغ فیض اسلامشهر
آپارتمان 58 متری خیابان صدوقی
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار نواب صفوی
آپارتمان 90 متری احمد آباد
فروشی آپارتمان 85 متر
دوخوابه هشت بهشت
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار قائمیه
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار قائمیه
آپارتمان 75 متری سند دار ( واوان )
فروش آپارتمان 66 متر در باغ فیض
یک واحد 63 متری
آپارتمان 59متری فوقالعاده شیک زرافشان
فروش آپارتمان در فاطمه زهرا
110 متر جنوبی دوکله فروش به علت مهاجرت
فروش آپارتمان 137 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه
96 متری واقع در گلستان شهرک صالحیه
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار قائمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.