خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
آپارتمان شخصی ساز طبقه اول واوان
ملک 84 متری بحر خیابان در3طبقه شهرک امام حسین
اپارتمان 78 متر سند دار صالحیه
ویلایی 47متر پشت قواره شهرک امام حسین (ع)
فروش آپارتمان 48 متر در بلوار قائمیه
این واحد تر تمیز میباشد بدون هیچ خرجی
فروش آپارتمان 50 متر سالور/قایمیه
فروش 57 متر1خواب ط1از3 واوان شهرداری صداقت
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 78 متر
آپارتمان 75 متری سند دار ( واوان )
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
مسکن مهر پردیس
پردیس فاز 1
خانه دوبلکس
آپارتمان 100 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
144 متر ویلایی با تجاری واقع در کاشانی
80 متر آپارتمان خ کاشانی
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار نواب صفوی
آپارتمان تکواحدی/95متری/حصارک پایین
خانه 48 متری در قائمیه
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
خانه در اسلامشهر قائمیه 1 خواب 48 متر
فروش آپارتمان 97 متر در بلوار قائمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.