خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
خانه 4 ...5 سال ساخت به متراژ 173متر که 100 متر بنا دارد
آپارتمان نود متری شیک
150 متری کاشانی
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
پیش فروش واحد 85 متری
40متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما
آپارتمان 75 متری سند دار ( واوان )
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار نواب صفوی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار قائمیه
51متری خوش نقشه در استخر
خانه دوبلکس
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار قائمیه
آپارتمان 55متری ،طبقه اول سنددار پارکینگ ،درزمینهای شهرداری
خانه 52 متری
خانه ویلایی و تجاری دونبش،زرافشان
یک واحد آپارتمان 64 متری بسیار شیک و تمیز
خانه کلنگی در منطقه ییلاقی تویه دروار
آپارتمان 47 مترمربع،اسلامشهر ،اللهیه رنجبران
اپارتمان 64متری تمیز
فروش آپارتمان سه طبقه
52متر/فول بازسازی/پارکنیگ/سالور/قائمیه
آپارتمان 50 متری قائمیه زمین های شهرداری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.