خرید و فروش خانه و کلنگی در اسلامشهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه دو طبقه نبش با مغازه
خانه کلنگی 96 متری، اسلامشهر ،مبعث
دو طبقه سند تکبرگ
فروش خانه قدیمی ساخت
خانه کلنگی ویلائی
خانه ویلایی 60 واقع درباغ مهندس سلطان اباد
168 متر کلنگی بر خیابان اصلی
خانه ویلایی و تجاری دونبش،زرافشان
ملک 84 متری بحر خیابان در3طبقه شهرک امام حسین
خانه ویلایی اسلامشهر واوان امامزاده عیسی
144 متر ویلایی با تجاری واقع در کاشانی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ویلایی فروشی واوان هشت بهشت نبش کوچه
منزل ویلایی 50متر تک واحد
فروش خانه کلنگی دو ونیم طبقه
ویلایی جنوبی شهرک انبیا
سه طبقه یکجا مطهری جنوبی بازسازی شده 90 متر
خانه ویلایی پشت قواره واقع در اسلامشهر 48 متر
57متری تمیز اول میان اباد کوچه شایقی
منزل ویلایی
فروش خونه ویلایی مستقل صالحیه سیمتری
خونه ویلایی
خانه ویلایی دوکله به متراژ 127متر واقع در کوچه 17مهدیه پ 22
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.