خرید و فروش تجاری و مغازه در اسلامشهر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری32 متر مغازه صالحیه
فروش تجاری 17 متر سندتک برگ لوکیشن عالی
فروش مغازه دراسلامشهرگاراژ فرخنده 45 متر
12 متری در احمدآباد مستوفی سند دار
مغازه مطهری 19متر تهاتر با آپارتمان
آژانس های فعال در اسلامشهر
مغازه 30 متری، حصارک پایین
دوتا مغازه
خانه 48 متری تجاری در صالحیه
مغازه فروشی48 متری
مغازه فروشی (مزایده ای)
مغازه 25متر واوان بحر بلوار شهدای گمنام
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
غرفه میوه و تره بار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش تجاری و مغازه 20متر/ سنددار
مغازه 80 متری و60 متری وزیرزمین تجاری
فروش زیر پله در حصارک پایین اسلامشهر
فروش مغازه درحصارک پایین اسلامشهر
مغازه تجاری باسندتکبرگ زرافشان
مغازه قائمیه خیابان باهنر (تهاتر)
مغازه 22متر باتمام وسایل املاک
مغازه 17متری
فروش مغازه 30 متر دو نبش
مغازه 28متر+8متر بالکن سرویس بهداشتی
مغازه فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.