خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسفرورین
خانه مسکونی خ طالقانی کوچه همت 11
ساختمان ویلایی
خانه ویلایی
ساختمان سه نبش مغازه ها تجاری
فروش خانه 280 متری شناژ مهندسی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسفرورین را می بینیدفروش خانه و مغازه
آپارتمان 350 متر
دوبهر باغچه پر نهال اناع میوه ماشین رو
خانه مسکونی ویلایی درارداق
خانه دوبلکس
خانه کلنگی باامتیاز اب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان دوخوابه در حافظ تاکستان
خانه 75متری خیابان عاشورا
یکبابخانهتمیزبدونهیچخرجی
آپارتمان کرامت 15
خانه مسکونی تجاری 200متر
استاد شهریار یک طبقه
خانه ویلایی دوبلکس
خانه دوبلکس ویلایی 400 متری
220مترمربع خیابان امام موصی صدر
خانه ویلایی
مسکن مهر فاز دو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.