خرید و فروش آپارتمان در یزد
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیساختمان نوساز اشکذر
فروش متیاز آپارتمان پرشین دادگستری(فاز3 یزدباف)
Ad
فروش آپارتمان95مترفروش آپارتمان یزد
آپارتمان 180 متری امین 5
فروش واحد 108 متری اندیشه
60متری امامشهر
خریدار منزل 85 متر
خریداراپارتمان یاخونه زیر
آپارتمان 115مترفرهنگ 6 طبقه 4
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
چهار طبقه منزل تجاری مسکونی از شهر فلکه اول دونبش
آپارتمان 90 متری شیک مدرس
خونه کوچک نقلی نوساز بفروش میرسد
فروش آپارتمان طبقه سوم
آپارتمان نقلی و زیبا 48 مترو نیم صفاییه
آپارتمان اتکا مجتمع
3طبقه تکمیل فروشی
50متر سه طبقه تجاری مسکونی ازادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.