خرید و فروش خانه و کلنگی در کرمانشاه
فروش خانه و آپارتمان
خانه شیک وتمیز
خانه اریاشهر فدک یک 2بهر خیابان 16متری
ویلایی سه طبقه 202متر رودکی
ویلایی مسیر نفت
خانه ویلایی دو طبقه 365 متری شهرک پردیس
خانه روستایی در روستا
خانه ویلایی و باغ 950 متری
فروش 4 دانگ خانه ورثه یی
فروش منزل مسکونی
ویلایی 152متری یک طبقه فرهنگیان فازیک
خانه تمیز وشیک کرناچی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
مسکونی 240متری روانسر
خانه فروشی75متر
ویلایی بلوار زن
خانه 80 متری رودکی (شهرک فجر)
خانه 125 متری بلوار زن
خریدارزمین یاخانه درخیابان پاسداران یاشهرک بهاریاتاکسیرانی
خانه روستای جاده سراب نیلوفر روستا سفید چقا
خانه شریعتی
85 متر ویلایی منطقه آزاد قصرشیرین
خانه کوچک شهیاد
خانه قدیمی560متر مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.