خرید و فروش آپارتمان در کرمانشاه
آپارتمان 150متری
فروش آپارتمان 75متر ویودریا هوشمند قبرس اسکله لاینک
خانه سه طبقه شهیاد
آپارتمان 144متری خشک مجلل ژاندارمری
فروش آپارتمان 1402
آژانس های فعال در کرمانشاه
آپارتمان، مسکن مهر، لاین اول
فروش ساختمان
آپارتمان سیمتری دوم
واحد 75متر بر خیابان اصلی خیام
75متری شهرک نصر
آپارتمان دو کله بر تک واحدی 136 متر بر خیابان فرهنگیان فاز 2
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اپارتمان شهرک صدرا
آپارتمان 76 متری پردیس شخصی
فروش اپارتمان
آپارتمان 78 متری بسیجیان روانسر
آپارتمان 160متری تک واحدی فرهنگیان فازیک
آپارتمان 152متری تک واحدی فرهنگیان فازیک
خانه 100 متر در دوطبقه مستقل
یک واحد منزل مسکونی
آپارتمان 120 متری الهیه کاشانی
آپارتمان 150متری تک واحدی فرهنگیان فازیک
78متر آپارتمان مسکن مهر بهزیستی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.