خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
Ad
یک باب واحد مسکونی ویلایی 324متر واقع در قطب آبادخانه باغ فروشی 540متر
منزل مسکونی گلشهر
خانه 130 متری پاکار سقف
آپارتمان 75متری استقلال14
آپارتمان بلوارولایت ملک زاده
منزل نیمه ساز دوکله، بلوار آزادی بنیهاشم360 متر
خانه ویلایی اکبراباد
علی اباد سازمان،،، خونه ویلایی
خانه ویلای فروشی
خانه واقع در خیابان کشاورز
فروش منزل مسکونی راور190متر
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 170 متری در بابلسر
پردیس شرق استان تهران
مسکونی هست معامله با ماشین هم دارم
خانه ویلایی فروشی
فروش خانه کلنگی
خانه ویلایی قدیمی ساز در بلوار سجادیه
منزل فروشی ابراهیم اباد
شهرک مطهری شهدای ذغالسنگ 11
آپارتمان بلوار ولیعصر
ویلایی دربحیاط روح آباد زرندمعاوضه بازرند وکرمان
خانه فروشی
منزل ویلایی 360 متری
خانه اوقافی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.