خرید و فروش خانه و کلنگی در قم
خانه سه طبقه ویلایی دلباز باصفا در انصار
ویلایی نقلی، خیابان رسالت، دسترسی به عطاران و دورشهر
منزل ویلایی همکف بنیاد
2طبقه ویلایی جنوبی سوم خرداد
همکفوبالاکلیدنخورده آسانسوردار لوکس سازی
منزل ویلایی قیمت مناسب
خانه قنوات،نوساز، جنوبی،خیابان مجدد
خانه ویلایی دو طبقه زمین 180 متری
تجاری مسکونی فروش یا معاوضه نزدیک حرم
زیرزمین فروشی با حیاط 9متری
خانه 80متری
نقلی همکف 51متر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
خونه خوراباد120متر
منزل 2طبقه راه جدا در روستای خوراباد
خانه مناسب 93 متری ویلایی
فروش منزل مسکونی
خانه دوطبقه بزرگ 172 متری.حیاط بزرگ دلباز
فروش 62 متر منزل
خانه ی پشت قواره کوچه دومتری
خانه نقلی دو طبقه
ویلایی جنوبی 107متر7متربر
منزل ویلایی 2طبقه خ جمهوری سنددار 130 متر
فروش دوطبقه همکف وبالا 72متر شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.