خرید و فروش خانه و کلنگی در قزوین
بوئین زهرا بلوار آزادگان دو طبقه قدیمی قابل سکونت فروشی
خانه 60 متری ابیک
خانه مسکونی ویلایی درارداق
خانه ویلایی 100 متری حسن آباد کلج
خانه مسکونی تجاری 200متر
آژانس های فعال در قزوین
192متر ویلایی ملاصدرای غربی
خانه مسکونی خ طالقانی کوچه همت 11
خانه ویلایی در ناصرآباد میرپنج پایین طالقان
استاد شهریار یک طبقه
فروش خانه ویلایی تمیز در محمود آباد نمونه
خانه ویلایی بازسازی شده
خانه 170متری داخل قزوین
فروش ساختمان نیم کاره
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
ساختمان ویلایی
ویلایی دوطبقه معاوضه
خانه ویلایی روستای 120متری روستای شهرستان
فروش ساختمان ویلایی با کلیه امکانات رفاهی
فروش ومعاوضه خانه حیاطدارماشین رو درشهرآوج
فروش خانه روستایی بزرگ در بهترین جا چسبیده به پارک جای دنج
خانه ویلایی 453 متر زمین 120 متر بنا
خانه ویلایی249متر از صفر باز سازی شده
220مترمربع خیابان امام موصی صدر
خونه ویلایی شریفیه
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.