خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قزوین
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریزمین باموقعیت صنعتی سند تک 3000 متر
مغازه سند دار
600متر دامداری
گاراژ بر خیابان اصلی
فروش کارخانه تولید مواد شیمیایی،بی ماشین آلات
آژانس های فعال در قزوین
فروش 2 باب مغازه
فروش شرکت به متراژ2730متردر بزرگراه کرج قزوین کاسپین2
مغازه 37 متری بهترین جای منطقه 6 زیباشهر
مغازه 3 نبش کرکره برقی
مغازه تجاری واقع در الوند تقاطع خیابان بهشتی و ده متر
فورش مغازه معاوضه با خودرو الوند چمران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
واگذاری مغازه پوشاک بچگانه با تمام وسایل مغازه
فروش تجاری و مغازه 27 متر در الوند
فروش تجاری و مغازه 50 متر در الوند
فروش تجاری و مغازه 30 متر در الوند
دفترکار.مطب.وکالت و....
معاوضه وفروش اقساطی زیر زمین تجاری
فروش مغازه 44 متری
فروش مغازه در سبزه میدان
مغازه تجاری
مغازه 33متریبیدستان
15متر مربع مغازه پاساژ برهان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.