خرید و فروش خانه و کلنگی در سمنان
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)ویلایی مناسب جهت ساخت و ساز 331 متر
خانه ویلایی 198 متری مهدیشهر
خریدار ملک ولایی
خانه کلنگی بسطام
زمین نیمه ساخت تجاری مسکونی
ویلایی شمالی 250متری
فروش فوری ویلایی دوبلکس
خانه نوساز کلید نخورده
خونه ویلای
فروش خونه ی ویلایی یا معاوضه با خونه درشهر سمنان
فروش خانه کلنگی در مرکز شهر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش خونه ویلایی روستای دربهترین نقطه تویه رودبار
منزل مسکونی شمالی150متر
خانه ویلایی نیمه ساز کوچه 30 متری پردیس
دوطبقه دربست
خانه ویلایی در مهدیشهر.زیارت
خانه ویلایی در بافت روستایی قلعه نو خرقان
فروش خالنه کلنگی معاوضه بااپارتمان وخودرو
انبار پانصد متر برخیابان دیزج
سندار 245متربسطام
فروش ویلایی نواب (پشت تامین اجتماعی )
فروش ویلایی شهرک رضوی بسطام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.