خرید و فروش آپارتمان در سمنان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی73 متر خوش نقشه، فیاض بخش
فروش اپارتمان خ ایران 85متر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابآپارتمان 117 متری
آژانس های فعال در سمنان
آپارتمان مسکن مهر
آپارتمان مسکن مهر طبقه سوم
لاله دوخواب..............
آپارتمان 100 متری خوش نقشه
دوخواب فروشی
فروش یک واحد آپارتمان در مسکن مهر طبقه اول ،مهر دهم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان در شاهرود
ساختمان ویلایی
آپارتمان رو به نما ، تازه بازسازی شده
فول امکانات 17شهریور
معاوضهباواحدخیابانبهشتی100متره
آپارتمان 80متری خام کلید نخورده
آپارتمان 92متری
آپارتمان 83 متری در گلستان (نیلوفر)
آپارتمان 70 متری شیخ علاالدوله
فرو ش آپارتمان 70متره مهدیشهر میدان امام
معاوضه ورودی جداباویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.