خرید و فروش تجاری و مغازه در سمنان
فروش مغازه 40 متری
مغازه تجاری و زمین373 متر
فروش مغازه با بهترین موقعیت در خیابان امام
مغازه فروشی یاسر
فروش تجاری12متر
یک مغازه 18 متره سوپر مارکت با تمام تجهیزات به فروش میرسد
آژانس های فعال در سمنان
57 متر مربع مغازه تجاری خیابان شهید فکوری
فروش تجاری
تجاری فروش یامعاوضه منطقه مستعد رشد
جهادیه مغازه فروشی
مغازه فروشی
مغازه 100 متر بازار بالا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
40 متر تجاری شیک + 20 متر بالاکن نزدیک فلکه اصلی
تجاری و مغازه 21 متر/سنددار
میدان بار بسطام 90متری آب برق سندتک
فروش تجاری خدماتی مالکیت کامل
مغازه 20متری مهدیشهر
مغازه بر باغ فردوس70متری
مغازه.عالی ....
واحد تجاری نوساز ( فروش / معاوضه )
مغازه بلوار جنوبی
فروش 3دانگ مغازه نانوایی با سند ملکیت در بسطام شاهرود
مغازه تجاری 22 متر جنب پاساژ الماس شرق
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.