خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سمنان
مغازه میدان پیرنجم الدین
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش مغازه 40 متری
مغازه تجاری و زمین373 متر
آژانس های فعال در سمنان
فروش مغازه با بهترین موقعیت در خیابان امام
فروش معدن و خط تولید شن و ماسه وفراوری مواد معدنی
دامداری نیمه صنعتی
مغازه فروشی یاسر
فروش تجاری12متر
یک مغازه 18 متره سوپر مارکت با تمام تجهیزات به فروش میرسد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
57 متر مربع مغازه تجاری خیابان شهید فکوری
فروش تجاری
تجاری فروش یامعاوضه منطقه مستعد رشد
جهادیه مغازه فروشی
مغازه فروشی
مغازه 100 متر بازار بالا
40 متر تجاری شیک + 20 متر بالاکن نزدیک فلکه اصلی
کارگاه بلوکزنی 800متر واقع در امام اباد
تجاری و مغازه 21 متر/سنددار
میدان بار بسطام 90متری آب برق سندتک
سازمان خانه ویلایی و گاوداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.