خرید و فروش تجاری و مغازه در زنجان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه تجاری در مجتمع بهاران طبقه اول
فروش تجاری و مغازه 17 متر در ابهر
فروش تجاری و مغازه 21 متر در ابهر
فروش مغازه میدان شهرداری
فروش مغازه 12 متر حوالی مسجد سادات
فروش مغازه 18 متر در خیابان 15خرداد
فروش زمین مسکونی و مغازه 300 متر خیابان انقلاب
مغازه 14 متری مرکز شهر
یک باب مغازه در بهترین جای ابهر
عرصه وعیان مغازه
فروش تجاری و مغازه 200 متر در ابهر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
خرید فروش مغازه ها قانونی زیر نظر مالکین پاساز کسری
مغازه 24متری سرقفلی
مغازه دونبش در طالقانی شمالی
فروش مغازه 25 متر مصلی
فروش مغازه 62 متری
فروش مغازه خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 115 متر در ابهر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در ابهرخیابان امام
مغازه متراژ 12 مترمربع مجتمع بهاران طبقه همکف واحد55
مغازه تجاری
فروش دامداری و باغ گردو و انگور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.