فروش اداری 121 متر در عباس آباد - اندیشه/ بزرگ و خوش قیمت
90 بر سهروردی جنوبی/ سر نبش، بازسازی زیبا، نورگیر
180متر سنداداری براصلی سردارجنگل (نشان)
فروش اداری 280 متر در جردن
87متر سند اداری بر اصلی سعادت آباد
فروش اداری 67 متر بهترین موقعیت دوبر تابلوخور
خرید و فروش اداری در تهران
75متر /سند اداری/بلوارسعادت آباد
53متر/سنداداری/بالای میدان کاج/براصلی
فروش اداری 74 متر در سعادت آباد
92متر بلوارسرو تابلوخور و پرتردد
83متر*چهارراه سرو*جای پارک فراوان*حیاط اختصاصی
فروش اداری 80 متر در جردن
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری96 متر در اندیشه
فروش اداری 96 متر در اندیشه
فروش اداری 80 متر در اندیشه
فروش اداری 80 متری در اندیشه
1500 متر مستغلات اداری لوکس، نوساز مدرن
مستغلات موقعیت اداری 600 متر در 5 طبقه
فروش اداری 60 متر در جردن
فروش اداری 174متربهترین لوکیشن وویواندیشه فاز3
مدرسه غیر انتفاعی 1000 متر در فاز 3
فروش اداری 79 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 200 متر در پونک
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 62 متر در مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.