خرید و فروش خانه و کلنگی در اصفهان
خانه 300متری زیرقیمت
خانه حیاط دار نزدیک رودخانه زاینده رود
منزل ویلایی خ ابوریحان شرقی
خانه ویلایی 350 متر با پروانه ساخت
نظرغربی/ 133مترزمین/دو طبقه/قابل معاوضه
باغ زیار/ 4واحد /آسانسور دار
باغ دریاچه/317مترزمین/سه طبقه
سهروردی / 224 متر زمین / سه واحد
زمین300بنا160دردوطبقه ِ
ویلایی حیاط دار دربست 100متر
فروش یک دستگاه خانه نیمه کاره
ملک شهرک فاطمیه
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
ساختمان ویلایی با وسایل
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
منزل دو طبقه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه دوطبقه
خاقانی/270متر زمین/بازسازی شده
باغ زیار/245متر زمین/4p/قابل معاوضه
271 متر زمین سه طبقه جانبازان
بلوارکشاورزی / 200متر / دو طبقه
چهارباغ بالا/ 260متر زمین/دو طبقه ساختمان
خانه ویلایی در نطنز
فروش خانه و یا معاوضه
خانه دونبش شمالی شیک دوطبقه یزدانشهر 300 متر
منزل حیاط دار دربست150 متری 2 خواب
منزل ویلایی / 225 متر / خیابان شهیدان شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.