خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
فروش خانه ویلایی 135 متر
ویلا در محمودآباد 200 متر زمین 160 متر بنا
منزل دو طبقه کاملا مجزا قابل معاوضه
منزل فروشی در خیابان ملافتح الله
فروش خانه و کلنگی 108 متر در آل محمد
فروش آپارتمان 155 متر در مفتح
فروش خانه و کلنگی 280 متر خیابان سروش
فروش آپارتمان 144 متر در بزرگمهر
فروش آپارتمان 180 متر در نقش جهان
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک میلاد
فروش خانه و کلنگی 360 متر در نقش جهان
فروش آپارتمان 115 متر در جی غربی
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 61 متری شرایط دار
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فول امکانات
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش خانه و کلنگی 128 متر در مفتح
فروش خانه و کلنگی 161 متر در مدرس
فروش آپارتمان 265 متر در رباط
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مفتح
فروش آپارتمان 73 مترنقلی وشیک در کمال
فروش خانه سنتی بازسازی شده درجلادران1000متر
قائمیه خونه دوطبقه تمیز
فروش آپارتمان خیابان نظامی گنجوی
باغ 500متری جلال اباد دونبش بهاروغیور
با سلام خانه ویلایی 130متر واقع در اول خاتون آباد
دهاقان صد واحدی ویلایی طبقه بااا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.