خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
مغازه 35متری شیک واقع در سایت صنعتی کاوه فولادشهر
فروش یا معاوضه سرقفلی مغازه اوقافی تو مرکز شهر
سوله انبار زمین
چهار دیواری نزدیک به مرکز شهر مناسب کارگاه انبار باغ دامداری
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
آژانس های فعال در اصفهان
واحدتجاری11متری
فروش مغازه تجاری
یک باب مغازه خیابان اصلی دهاقان
واگذاری مجوز وامتیاز پودرگوشت واستخوان
یک باب مغازه 22 متر
مقازهتجاریسند6دانگامتازاتموجود
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
کارخانه صنایع غذایی لنگرود
فروش ملک تجاری در مجلسی
فروش مغازه در بازار آزادی
دفتر کار اداری تجاری
فروش تجاری و مغازه150متر در هزار جریب
فروش 54مترتجاری بهارستان
خریدار مغازه سطح شاهین شهر 25 متر
مغازه تجاری کارگاهی سرقفلی طبقه بالا 30متر
18متر دفتر اداری با موقعیت عالی و امکانات کامل
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
فروش صنعتی 450 متر در انوشیروان
تجاری یزدانشهر بلوارمطهری
28مترمغازه تجاری خوش جا
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.