خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر اسالم
خانه کلنگی اسالم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخونه تازه ساخت
ویلای 90متری اسالم اوله کری
زمین و خانه در خلیف آباد
فروش 350متر زمین کلنگی و دوبلکس نیمه ساخت
خانه کلنگی ساحلی ومحوطه مسکونی
ویلای سند دار ساحلی
خانه ویلایی
ساختمان تجاری مسکونی ،خالسرا 57
75متری واقع در تالش
طبقه سوم مسکن مهر
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش یک واحد طبقه سوم مسکن مهر با وی عالی
خانه ویلایی 2طبقه با میلگرد انتظار
واحداپارتمان نوساز پکیج دار
خانه ویلایی نوساز
زمین همراه خانه کلنگی
آپارتمان مسکن مهر طبقه 5
فروش خانه کلنگی و زمین
خانه ویلایی206 متر
آپارتمان 3طبقه ،ساختمان نیمه کاره
فروش خانه نیمه ساخت 150 متری
آپارتمان 87 متری تالش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.