خرید و فروش تجاری و مغازه در ارجمند
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ارجمند را می بینیدیک باب مغازه در شهرک مخابرات
ملک تجاری بر جاده تهران شمال 1700 متر
ملک تجاری بر جاده شمال واقع در فیروزکوه
فروش تجاری و مغازه 170 متر در جابان
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دماوند
فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند
مغازه 45متری و 48متری گیلاوند با تمامی امکانات
28متر مغازه واقع در پاساژ دهکده ساحلی (کیش)
فروش تجاری و مغازه 90 متر در گیلاوند
فروش سه دهنه مغازه تجاری مسکونی آبسرد دماوند
22 متر در پاساژ اسمان
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
110 متر سه نبش ، ارتفاع سقف 6 متر ،دارای بالکن ، سرویس کامل
16 متر مغازه تجاری واقع در پاساژ گلستان دماوند
فروش تجاری و مغازه 164 متر در دماوند
مجتمع تجاری اقامتی تولیدی برجاده هرازبعدازپلور
مغازه بر جاده هراز420متر
فروش ملک تجاری(تهاتر) 32متر
مغازه 18 متری پاساژ کوروش
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه-تجاری رودهن لاله صحرا
16 متر مغازه سند تک برگ تجاری
مغازه واقع در پاساژ الماس 18 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.