خرید و فروش خانه و کلنگی در ابهر
فروش خانه و کلنگی 264 متر در ابهر
فروش ساختمان ویلایی در شهرک هنرستان
فروش ویلایی 182 متر در ابهر18متری پردیس
فروش ویلایی 120 متر در ابهر15خرداد
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
فروش خانه ویلایی 355 متر در ابهر
خانه مسکونی دوبلکس به متراژ 185 متر
ویلایی شیک حسین آباد اطراف /خیابان موسوی کوچه ارشاد
فروش ویلایی بازسازی کامل دونبش اول شهرک ماد بافت
135متر ویلایی نوساز در شهرک هنرستان
فروش ویلایی 160 متر نوساز کلید نخورده بسیجیان
فروش و معاوضه ویلایی 220 متری دو طبقه در گلسار بسیجیان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
ویلایی 112 متری پشت مسجد خاتم بلوار گل ها
ویلایی 110 متری در شهرک اداره برق
فروش ساختمان ویلایی
فروش خانه و کلنگی 220 متر طالقانی جنوبی
ویلایی 180 متری نوساز 3 خواب در شهرک بسیجیان
فروش ویلایی کلید نخورده
فروش ساختمان ویلایی نوساز
فروش خانه و کلنگی 238 متر شناط حوالی امامزاده اسماعیل
فروش ویلایی 275 متر حوالی میدان معلم
فروش ساختمان ویلایی خشگل شیک
فروش خانه و کلنگی 150 متر در ابهرشهرک بسیجیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.