خرید و فروش آپارتمان در ابهر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان خوشقیمت 57متر / شخصی ساز حوالی 17شهریور
فروش واحد لوکس ارغوان
فروش آپارتمان 81 متر در ابهرطالقانی جنوبی
آپارتمان مجتمع مسکونی مهستان بلوک 6
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب در گلسار، چناران
فروش آپارتمان 65 متر گلسار مجتمع مهستان
فروش آپارتمان 50 متر، همکف در مجتمع مهستان
فروش آپارتمان 170 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 102 متر در ابهر
فروش آپارتمان 116 متر خیابان امام حوالی کوچه حاجی خانی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 82 متر در ابهر
فروش آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان در گلسار
فروش آپارتمان 158 متر در حوالی میدان معلم
فروش آپارتمان 63 متر بلوار آزادگان
فروش آپارتمان 62 متر حوالی مخابرات
فروش آپارتمان 95 متری در میدان پیر
فروش آپارتمان در شنپل
آپارتمان 17شهریور107متر
فروش اپارتمان خشگل 85 متری
واحد تجاری لوکس با سند تجاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.