خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسرفروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان فاز 11پردیس
62 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
46 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
پردیس. فاز11. زون 2، بلوک53. ط5 ج ش
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5شمالی فول عرصه تسویه
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8 فول لاکچری
آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 8 شخصی ساز فول لاکچری
آپارتمان 100 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8 فول معمولی
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
آپارتمان 97 متر در پردیس فاز 8 خام
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.