فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11بلوک ساکن دار
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5شمالی لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس فاز5جنوبی
تعاونی مسکن شهرداری پردیس فاز9
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 پردیس
فروش آپارتمان پردیس فاز 11 فول لاکچری ویودار
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11 فول لاکچری ویودار
فروش آپارتمان 87 متری در فاز 11 پردیس زون 5 ویو آبشار کمرد
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
مسکن مهر پردیس شرق تهران فول دیزاین ویودار
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فول لاکچری کلیدنخورده ، 85متر جنوبی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
کلید خام ، 85متر دوخواب ، فاز 5
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8 کلید نخورده
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
فاز 5 جنوبی ، 92متر ، فول لاکچری کلیدنخورده
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 180 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.