خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه/دیدسبز/فولمشاعات
زعفرانیه.آصف.زیرقیمت
آپارتمان 320 متر
فروش آپارتمان 290 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 290 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 155 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 208 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 197 متری آفتاب گیر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 182 متر در زعفرانیه
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 270 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 184 متر در زعفرانیه/ شخصی ساز
فروش آپارتمان 175 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 400 متر در زعفرانیه* سازه برند
فروش آپارتمان 192 متر در زعفرانیه/3 خواب
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه/شخصی ساز/نوساز/3 خواب
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 156 متر در زعفرانیه
190مترتراس قابل چیدمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.