خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاکسر آمل
آپارتمان خوش نقشه 95 متر در کلاکسر
آپارتمان خوش نقشه 85 متر کلاکسر
تهاتر آپارتمان 83 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 90 متر در کلاکسر
آپارتمان 115 متر در کلاکسر
خانه ویلای ستوندار فروش فوری
خانه ویلای ستوندار فروش فوری
فروش آپارتمان 95 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 90متری طبقه چهارم با آسانسور
فروش آپارتمان 3طبقه سه واحد یکجا
فروش آپارتمان در آمل کلاکسر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
فروش فوری خانه ویلایی 330 متر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش فوری خانه ی حیاط دار دوبلکس300متر
فروش خانه ویلایی 198 متر در کلاکسر
آپارتمان کوچه برند 106 متر
واحد 93 متری دریا68 طبقه اول
فروش آپارتمان 95 متر در کلاکسر
آپارتمان 74 متر با آسانسور در کلاکسر
فروش آپارتمان 82 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 100 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 87 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 85 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر( نوساز)
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.