خرید و فروش خانه و کلنگی در بلوار منفرد آمل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندخانه 105 متر در بلوار منفرد دو واحد مجزا
خانه دو واحد بالای پارکینگ نوساز 120 متر
فروش خانه ویلایی 80 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 210 متر در بلوار منفرد
ویلایی دو واحده 225 متری بلوار منفرد
فروش منزل شیک 150 متر در بلوار منفرد
فروش خانه دو طبقه در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 180 متر در بلوار منفرد
فروش خانه ویلایی 110 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 225 متر در بلوار منفرد
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
ویلایلوکس با امکانات
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار منفرد
خانه ویلایی در آمل بلوار آزادگان دم پل
فروش خانه و کلنگی 225 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 95 متر در بلوار منفرد
فروش و معاوضه خانه و کلنگی 390 متر در بلوار منفرد کمانگرکلا
فروش خانه و کلنگی 130 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 60 متر در بلوار منفرد
خانه ویلایی 100 متر در بلوار منفرد
فروش خانه 67 متر در بلوار منفرد نقلی و تمیز
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار منفرد
فروش خانه و کلنگی 230 متر در بلوار منفرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.