خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آق قلا
پاساژ قصر مغازه 15 متری
فروش کارخانه تولیدی مبل
فروش ملک تجاری مسکونی 155متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آق قلا را می بینیدانبار240متری واقع درکریم ابادگرگان
معاوضه دامداری صنعتی استان گلستان
مغازه تجاری خیابان خمینی
فروش نقد و اقساط مغازه 28 متر در آفتاب 2
دامداری صنعتی 40 راسی گاو شیری
مغازه تجاری هیرکان گرگان
فلکه سرخواجه
سوله پرورش قارچ جرجان 250 متر
مغازه تجاری میدان عباسعلی
ملک کلنگی تجاری مسکونی بر بلوار امام
فروش 17 متر مغازه تجاری با سند تک برگ
23 متری واقع در بندرترکمن نبش استقلال 16
گلخانه تمام فول اتوماتیک
نانوایی دولتی به همراه ملک و جواز و کل لوازم نانوایی
فروش یک شرکت صنعتی استان گلستان
مغازه تجاری دونبش
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان
واحد تجاری 60 متری در ورودی سعدآباد
مغازه تجاری 130متر فوری
سوله.فروش فوری ملک
دامداری 1000راسی در حال ساخت
فروش کارخانه شالیکوبی در گرگان
فروش مغازه پاساژ آفتاب 17 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.