خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آستانه اشرفیه
فروش مغازه با سند مالکیت
تجاری و مغازه 45 متر در بلوار امام حسین
31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
فروش مغازه 50متری با سند شهر آستانه اشرفیه
فروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوار امام حسین
فروش تجاری و مغازه 30 متر در آبیاری
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بلوار خوش سیرت
فروش اداری 71 متر در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری 16 متر با مالکیت استانه بلوار مطهری
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارگاه بلوک سازی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه تجاری 35 متر با مالکیت استانه بلوار جانبازان
مغازه تجاری
فروش مغازه تجاری 24 متر با مالکیت بلوار جانبازان استانه
مغازه تجاری 19 متر با مالکیت بلوار جانبازان استانه
فروش مغازه تجاری 45/5 متر سرقفلی بر اصلی بلوار معین استانه
فروش مغازه تجاری 51 متر با مالکیت خیابان امام خمینی استانه
مغازه 20 متر سرقفلی بر بلوار معین استانه
فروش اپارتمان اداری و تجاری 51 متر با سند مرکز شهر استانه
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان جهاد
فروش دامداری و کشاورزی 2300 متر در نازکسرا
38 متر ابتدای جاده کیاشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.