خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک هجرت آستارا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی برخیابان در روستای قلعه
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
خانه ویلایی389 متر
دوبلکس ویلایی 140 متر
خانه ویلایی
آپارتمان سه طبقه 85 متری
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
ساختمان سیکاس
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
آپارتمان 112 متری فلکه گاز
فروش یک واحد75متر
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک عباس آباد
خانه ویلایی 231 متری شهرک عباس آباد
آپارتمان خام عباس آباد وحدت108متر
ویلایی شخصی 220
دو طبقه 100 متری
خانه ویلایی در شهرک قاسم سلیمانی آستارا
190متر خانه کلنگی
آپارتمان 121 متری تک واحدی شخصی ساز در شهرک عباس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.