خرید و فروش خانه و آپارتمان در دربند آستارا
آپارتمان سه طبقه 85 متری
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیربنا 129متر
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک عباس آباد
فروش یک واحد75متر
خانه ویلایی 231 متری شهرک عباس آباد
آپارتمان خام عباس آباد وحدت108متر
ویلایی شخصی 220
دو طبقه 100 متری
خانه ویلایی در شهرک قاسم سلیمانی آستارا
190متر خانه کلنگی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
خانه لوندویل گیلان
خانه ویلایی شمال
آپارتمان 126متری خیابان مطهری
124متری صفر وکلید نخورده خ مطهری کوچه اول بانک مسکن
آپارتمان 154 متری تک واحدی با ویوی دریا در شهرک مهدی
آپارتمان فول امکانات با دسترسی عالی / مطهری
آپارتمان طبقه 5به متراژ 85 متری فول با چشم اندازعالی
آپارتمان 105 متر در خیابان شهید رجایی
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.