خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیجاربین آستارا
دوبلکس ویلایی 140 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی389 متر
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
فروش خانه در باغچه سرا
زمین مسکونی 250 متری با بنای نیمه کاره در جلال آباد
خانه کلنگی با زمین 280 متری دو کله / قابل معاوضه
آپارتمان 61 متری طبقه دوم در پل احمد
اپارتمانتکواحدی91متری رستمیان
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی 110 متر زیر بنا،600متر زمین در رودسر کویه علیا
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان شیک و مبله شهرک ولیعصر چوکا90متر
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
آپارتمان 67 متری طبقه سوم خ امام
خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ آبدینگ پشت جولایی
خانه دوطبقه روی پیلوت 240 متری در خ امام
آپارتمان نیمه دوبلکس
خانه دوطبقه ویلایی 163 متری درآستارا قنبر محله
خانه 2 طبقه روی پیلوت
خانه آپارتمانی داخل شهر
نوساز کلید نخورده 111مترفول با کابینت و تمامی امکانات رفاهی
100خیابان امام کوچه عباسیه جنب اتوشویی قدیم جواد
اپارتمان شخصی ساز تکواحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.