خرید و فروش خانه و کلنگی در آستارا
خانه کلنگی با زمین 280 متری دو کله / قابل معاوضه
ویلای 75 متری با زمین 412 متری
فروش خانه در باغچه سرا
خانه حیاط دار قدیمی
خانه ویلایی با بنای 115 متری بازمین 247 متری پشت فرمانداری
خانه ویلایی 211متری دوطبقه دو واحد با موقعیت تجاری ومسکونی
آژانس های فعال در آستارا
خانه ویلایی70 متری با زمین 182 متری در شهرک هجرت
خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ آبدینگ پشت جولایی
خانه ویلایی 313 متری با زیربنا 185 متری در فارابی
خانه دوطبقه روی پیلوت 240 متری در خ امام
زیربنا 129متر
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه دوطبقه ویلایی 163 متری درآستارا قنبر محله
زمین 228 متری با خانه کلنگی / پشت فرمانداری
خانه 2 طبقه روی پیلوت
خانه ویلایی389 متر
خانه ویلایی باموقعیت تجاری مسکونی 200 متری دربر خ عنبران
زمین مسکونی 250 متری با بنای نیمه کاره در جلال آباد
خانه ویلایی در شهرک هجرت 300متر
خانه کلنگی حیاط دار
ویلایی شخصی 220
خانه ویلایی برخیابان در روستای قلعه
فروش خانه ویلایی 231 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.