خرید و فروش تجاری و مغازه در آذربایجان غربی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه پاساژزیرک نرسیده به اسکندری 5 متر
مغازه روی خیابان اصلی
فروش مغازه معاوضه با خانه باغ
فروش مغازه در پاساژ کیا سند ثبتی تک برگ 12 متر دهنه 3
فروش مغازه تجاری ملکی 40متر با زیرزمین در خ مولوی شرقی
آژانس های فعال در آذربایجان غربی
مغازه تجاری 30متری روی خیابان اصلی
فروش یک باب مغازه
نمایشگاه کامیون2000متری
فروش 150 متر خیابان 25 متری اینگیجه روبروی تالار عروسک
فروش مغازه تجاری
مغازه بر خیابان اصلی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
حدود33مترمربع مغازه
فروش مغازه 300متر
فروش مغازه
مغازه در بالانج32متر
فروش نمایشگاه ماشین 140 متری
فروش تجاری و مسکونی
مغازه واقع در بازارچه امام مابین ستارخان و خیابان امام
مغازه تجاری واقع درچالدران 16 متر
یک باب مغازه در بازار
بازارچه مرکزی(خوداشتغالی)
مغازه صنوف الاینده
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.