خرید و فروش خانه و کلنگی در مهاباد
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه مسکونی
خانه شناژقایم درمهاباد
خانه مسکونی
خانە 3طبقه لوکس
آژانس های فعال در مهاباد
218 متر خانه ویلایی
میدان استقلال تازه ساخت 1250
فروش خانه در کوی دانشگاه
ساختمان تازه ساخت دوسرویس و دونبش شهرک خانگی
خانه نیمه کاره در سید آباد فاز 2 سلطانی متراژ 106 دهنه 8ونیم
خواهان خانه در ترشکان هستم
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه2سرویسه قیمت پایین گوک تپه
فروش مسکونی قدیمی غیرقابل سکونت
خانه باربر
ملک مسکونی
فروش خانه دوبلکس
فروش خانه در خیابان سرداران کوچه پشت نمایشگاهها
خانه پنجاه متر دارای هال خواب آشپزخانه
فروش خانه در شهرک خانگی
فروش خانه مسکونی قدیمی
خانه کلنگی تمیز، در قم قلعه
خانه در آش مام احمد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.