خرید و فروش آپارتمان در مهاباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه در کوک تپه
فروش یامعامله باخانه کلنگی یازمین مجوزدار
اپارتمان حقی مکریان125متری
50مترخانه طبقاتی
امتیاز آپارتمان نظام مهندسی بلوک 4A
آژانس های فعال در مهاباد
105 متر مفید واقع در روناس فاز اول مهاباد
فروش خانه طبقاتی همکف
مجبورآباد دوسرویسه جداگانه بسیارارزان قیمت
فروش خانه طبقاتی در بهار 1
آپارتمان 110متری واقع در جانبازان(صنعت ومعدن
فروش اپارتمان ومعامله باخانه کلنگی یازمین مجوزدار
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105 متری بهارستان شرقی
آپارتمانهایجامعهمعلولینواقع درشهرککنار پمپبنزینناظم ز
فروش اپارتمان لوکس ومعامله بازمین مجوزدار
خاهان فیش باواریزی
فروش خانه در شهرک خانقاه70متر
فروش آپارتمان یامعاوضه باشاسی بلند یاخانه
فروش خانه نیمه کاره
فروش آپارتمان یامعاوضه باشاسی بلند یابامسکن مهر
فجر پایین جنب حقی روبه شهر لب رودخانه
فروش یک واحد آپارتمان روناس
خانه نیمه کاره دریاس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.