خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد
فروش ساختمان نیمه کاره
فروش خانه دو سرویسه در گوک تپه 57متر
فروش خانه نقلی در کوچه ی اول سیدآباد 50متر
خواهان خانه تا یک میلیارد و صد
فروش خانه در شهرک خانقا
آژانس های فعال در مهاباد
خانه درحال ساخت
خانه در کوک تپه
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه مسکونی
خانه شناژقایم درمهاباد
فروش منزل مسکونی در خانگی 150متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه مسکونی
خانە 3طبقه لوکس
218 متر خانه ویلایی
میدان استقلال تازه ساخت 1250
فروش یامعامله باخانه کلنگی یازمین مجوزدار
فروش خانه در کوی دانشگاه
ساختمان تازه ساخت دوسرویس و دونبش شهرک خانگی
اپارتمان حقی مکریان125متری
خانه نیمه کاره در سید آباد فاز 2 سلطانی متراژ 106 دهنه 8ونیم
خواهان خانه در ترشکان هستم
50مترخانه طبقاتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.