خرید و فروش تجاری و مغازه در آذربایجان شرقی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه در خواجه نصیر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
فروش مغازه 40 متری
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش مغازه در انقلاب جنوبی
مغازه فلکه بزرگ یاغچیان 36متر
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
واحد تجاری طبقه دوم داخل مجتمع تجاری
فروش مغازه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش اژانس نمونه بیمارستان
فروش 4 باب مغازه و 1200 متر گاراژ سند تک برگ
46متر واحد تجاری میدان نماز
فروش مغازه 35متر در مرکز خرید مدرن 2 جام جم
فروش مغازه در مجتمع تجاری جام جم مدرن 2
مغازه در کوی نجاران 55 متر
تجاری و مغازه 32 متر
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 260 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 137 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.