خرید و فروش تجاری و مغازه در آبگرم
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبگرم را می بینیدفروش 2 باب مغازه
مغازه 33متریبیدستان
15متر مربع مغازه پاساژ برهان
مغازه سند دار
مغازه 3 نبش کرکره برقی
مغازه فروشی درال احمدشرقی کوچه شهید آرمون با هوایی
مغازه فروشی در آل احمدشرقی
مغازه فروشی آل احمد شرقی کوچه شهیدآرمون
مغازه تجاری
مغازه تجاری واقع در الوند تقاطع خیابان بهشتی و ده متر
فروش تجاری و مغازه 27 متر در الوند
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 50 متر در الوند
فروش تجاری و مغازه 30 متر در الوند
فروش مغازه 15 متر در خیابان شهرداری
معاوضه با 207 دوباب مغازه چسبیده به هم
مغازه واقع در الوند خیابان آزادی
معاوضه وفروش اقساطی زیر زمین تجاری
فروش مغازه 44 متری
فروش مغازه در سبزه میدان
اجازه فروش
مغازه 10متر باغ نشاط
مغازه در شهرک دانش بلوار فرهنگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.