خرید و فروش خانه و کلنگی در آبادان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش منزل مسکونی شرکتی کوی ولیعصر پشت سید عباس
خانه ویلایی 161متری
دوطبقه ویلایی شمالی صفر گرگاب(شاهین شهر)278متر
منزل ماشین رو/ ذوالفقاری/نوساز75متر
منزل ویلایی در مدن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبادان را می بینیدفروش خانه بسیار بزرگ همراه باغ نخل
فروش خانه ویلای 121 متر سند تک برگ
ویلایی فاز 3 خیابان مولوی مساحت 240 متری
فروش خونه ویلایی150متر
فروش خانه ویلایی شهر چمران 220 متر
خانه ویلایی 105 متری کوی سعدی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
خانه 3 واحدی مطهری خام
خانه ویلایی دونبش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.